Quanto costa una successione nel 2026: imposte e onorari

Il costo di una successione nel 2026 dipende da tre voci: le imposte fisse sugli immobili, l'eventuale imposta di successione e l'eventuale onorario di chi la prepara. Se l'eredità comprende solo conti e va a coniuge e figli, le imposte possono essere zero; con una casa che gode dell'agevolazione «prima casa» si pagano 605 € di imposte fisse. Le regole generali sono nella guida completa alla dichiarazione di successione.

Le voci di costo di una successione

Gli importi delle imposte sono quelli indicati dall'Agenzia delle Entrate nella guida di giugno 2026. Se gli immobili si trovano in province diverse, bollo e tassa ipotecaria si pagano per ciascuna circoscrizione o conservatoria interessata.

Quanto costa una successione con solo il conto corrente

Se l'eredità è fatta solo di conti, libretti o titoli (nessun immobile), non si pagano imposta ipotecaria, catastale, bollo sugli immobili e tassa ipotecaria. Resta solo l'imposta di successione, che per coniuge e figli scatta oltre 1 milione di euro per ciascun erede.

Esempio 1. Il padre lascia 150.000 € su un conto alla moglie e a due figli. La dichiarazione è obbligatoria (si superano i 100.000 €), ma:

• ogni erede riceve 50.000 €, molto sotto la franchigia di 1 milione: imposta di successione 0 €;
• nessun immobile: imposte fisse 0 €;
• se si chiede l'attestazione per la banca: 48 €.

Con la precompilata web il costo complessivo è quindi tra 0 € e 48 €. Se invece l'eredità va a coniuge e figli, è sotto i 100.000 € e non ci sono immobili, la dichiarazione non serve proprio: i casi sono spiegati nella guida su quando non serve la dichiarazione di successione.

Quanto costa una successione con la casa

Con l'agevolazione «prima casa»

Se almeno uno degli eredi ha i requisiti «prima casa» alla data del decesso, ipotecaria e catastale si pagano in misura fissa. L'agevolazione si chiede nella stessa dichiarazione di successione (art. 69, comma 4, L. 342/2000), come ricorda anche la risoluzione n. 66/E del 20 dicembre 2024.

Esempio 2. La madre lascia ai due figli la casa dove abita uno di loro (con i requisiti «prima casa») e un conto da 40.000 €. Tutti gli immobili sono nella stessa provincia.

Senza agevolazione

Se nessun erede ha i requisiti, ipotecaria e catastale sono proporzionali al valore catastale dell'immobile, non al valore di mercato. Per le abitazioni diverse dalla prima casa il valore catastale si ottiene di norma moltiplicando la rendita catastale, rivalutata del 5 %, per 120 (per la prima casa il coefficiente comunemente applicato è 110).

Esempio 3. Una seconda casa con rendita catastale di 800 €:

• valore catastale: 800 × 1,05 × 120 = 100.800 €;
• imposta ipotecaria 2 %: 2.016 €;
• imposta catastale 1 %: 1.008 €;
• bollo 85 € e tassa ipotecaria 120 €;
• totale imposte: 3.229 €.

Come cambia la situazione se la casa viene poi venduta, o se a ereditarla sono più fratelli, lo spieghiamo nella guida sulla casa ereditata.

Quando si paga anche l'imposta di successione

L'imposta di successione si calcola erede per erede, sulla quota netta ricevuta:

Esempio 4. Una zia senza figli lascia 130.000 € alla sorella e 30.000 € a un nipote (figlio di un fratello, parente di 3° grado):

• sorella: 6 % su 30.000 € (130.000 − 100.000) = 1.800 €;
• nipote: 6 % su 30.000 €, senza franchigia = 1.800 €.

Debiti del defunto e spese funebri documentate riducono la base imponibile entro i limiti di legge. Beni esenti e casi particolari sono nella guida sull'imposta di successione: aliquote e franchigie.

Quanto costa farla al CAF, dal notaio o dal commercialista

La precompilata web dell'Agenzia delle Entrate e il software ufficiale sono gratuiti: chi presenta da sé la dichiarazione paga solo le imposte. Gli intermediari, invece, applicano un onorario che non è fissato dalla legge e varia molto in base a:

• numero di immobili e di eredi;
• presenza di testamento, legati, beni all'estero o aziende;
• servizi aggiuntivi (visure, recupero documenti, pratiche con banche e Poste, volture).

A titolo puramente indicativo, per una successione semplice i CAF chiedono spesso qualche centinaio di euro, mentre notai e commercialisti possono arrivare a cifre più alte, soprattutto con più immobili. Gli importi reali vanno sempre verificati con un preventivo scritto, che indichi separatamente onorario e imposte. Il confronto tra le opzioni è nella guida CAF, notaio o online.

Chi paga le spese tra gli eredi

Verso il fisco, l'articolo 36 del D.Lgs. 346/1990 prevede che gli eredi siano obbligati in solido al pagamento dell'imposta di successione: l'Agenzia può chiedere l'intero importo a uno qualsiasi di loro, che poi si rivale sugli altri. I legatari pagano l'imposta solo sul proprio legato. Chi ha accettato con beneficio d'inventario risponde nei limiti del valore della propria quota.

Tra familiari, di solito le spese (imposte e onorari) si dividono in proporzione alle quote. È utile mettersi d'accordo per iscritto prima di pagare, soprattutto se uno degli eredi anticipa tutto.

Si può pagare a rate?

Sì. Per le successioni aperte dal 1° gennaio 2025, se l'imposta da versare (al netto dell'acconto) è pari o superiore a 1.000 €:

L'acconto si paga con la dichiarazione o entro 90 giorni dalla scadenza della dichiarazione. Secondo l'Agenzia, piccoli scostamenti (versamento insufficiente fino al 3 % della rata, con un massimo di 10.000 €, o acconto pagato con non più di 7 giorni di ritardo) non fanno decadere dal beneficio. Codici tributo e modalità di versamento sono nella guida sull'autoliquidazione dell'imposta di successione.

Le spese funebri e i debiti

Le spese funebri non sono un costo della successione in senso stretto, ma incidono: se documentate, si deducono dall'attivo ereditario entro i limiti previsti dal D.Lgs. 346/1990. Lo stesso vale per i debiti del defunto risultanti da documenti certi (mutui, finanziamenti, imposte non pagate). Il D.Lgs. 139/2024 ha modificato le regole sui debiti contratti negli ultimi sei mesi di vita.

Molte banche, su richiesta degli eredi, pagano direttamente le fatture del funerale con le somme del conto del defunto anche prima della successione, in base alle proprie procedure. Nei casi particolari, per esempio quando i debiti sono elevati, conviene rivolgersi a un professionista abilitato prima di accettare l'eredità.